专项物业维修资金管理之思考  

作　　者：许良霞 

机构地区：[1]安徽省巢湖市房产局公房管理处

出　　处：《中国房地产》2009年第9期76-78,共3页China Real Estate

摘　　要：一、专项物业维修资金归集交存中的政府管理 为了强化维修资金的统一征缴，2008年实施的《住宅专项维修资金管理办法》（下称《管理办法》）将征缴的程序提前至“办理房屋入住手续前”，并规定了开发商等单位违规交房的法律责任。但这样的征缴管理制度和手段是值得推敲的。其明显的缺陷是使管理过于简单化，过多地侵入了正常的房屋买卖合同关系，影响了交易合同的稳定履行。从科学发展观的实质精神要求来看，

关 键 词：资金管理 强化维修 物业 合同关系 科学发展观 政府管理 法律责任 管理制度 

分 类 号：F293.33[经济管理—国民经济]