我国房地产抵押中存在的风险与控制  

作　　者：张雪萍 

机构地区：[1]黑龙江省双鸭山矿业集团房管中心,双鸭山155100

出　　处：《活力》2009年第07X期148-148,共1页Vitality

摘　　要：一、房地产抵押中存在的风险1．抵押物风险。抵押物风险主要包括抵押物权利瑕疵风险、抵押物价值下跌、抵押物处置风险等。从目前看．抵押物权利瑕疵风险主要指以下情况：①在一些地区，由于土地管理部门与房产管理部门相互独立，完整的房地产权利证书是由土地使用证。

关 键 词：风险与控制 房地产抵押 抵押物价值 土地管理部门 房屋所有权证 权利瑕疵 抵押物处置 土地使用证 

分 类 号：F061.4[经济管理—政治经济学] F832.45