长沙市经济适用房货币补贴改革的经济学思考  

作　　者：齐华[1] 

机构地区：[1]长沙民政职业技术学院,湖南长沙410004

出　　处：《长沙民政职业技术学院学报》2009年第3期58-60,共3页Journal of Changsha Social Work College

摘　　要："安得广厦千万间"—杜甫的诗正是对广大中低收入阶层的写照。国发[1998]23号文件正式将经济适用房制度作为我国住房保障的重要组成部分。然而,在实际运行中,经济适用房实物补贴制度出现了许多漏洞,也存在着很多问题,因此颇受争议。文中结合长沙市经济适用房货币补贴改革的实践,对经济适用房"砖头补贴"和"人头补贴"两种制度在微观层面进行效率对比分析,在宏观层面进行社会效用与政策成本对比分析,得出结论:长沙市经济适用房货币补贴改革的思路是正确的。但是,准确界定哪些居民属于中低收入家庭,杜绝本该属于中低收入家庭的补贴由高收入家庭享受,将成为此次改革能否成功的关键。

关 键 词：经济适用房 砖头补贴 人头补贴 效率 社会效用 政策成本 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]