土地用途转换过程中地价属性之思考  

作　　者：左静[1] 

机构地区：[1]辽宁行政学院,辽宁沈阳110161

出　　处：《辽宁行政学院学报》2009年第11期25-26,33,共3页Journal of Liaoning Academy of Governance

摘　　要：按照我国现行制度之规定,土地从农业用途向非农业用途转换过程中的价值补偿以农业收益为依据,这有悖于现代土地估价理论。现代土地估价理论的主要特征表现为以公开市场价值为目标,以未来最佳用途为原则,当土地面临用途转换时,其价值取向应为转换后的土地收益。

关 键 词：土地用途转换 土地估价 土地收益 

分 类 号：F301[经济管理—产业经济]