财政化商品价格变动的历史经验分析与启示  

作　　者：文桂江[1] 羊隽芳[2] 

机构地区：[1]天津工业大学工商学院 [2]天津工业大学研究生部

出　　处：《财贸经济》2010年第1期114-120,共7页Finance & Trade Economics

摘　　要：关于1990年代至今商品房价格持续上涨的原因,目前已有较多文献从理论上进行了解释。本文认为当政府以"寓税于价"的方式垄断经营某种需求无弹性的商品时,这种商品就被"财政化",并成为组织财政收入的工具。从这个视角看,当前地方政府将财政与房地产绑定,与历史上各朝将财政与食盐绑定的做法是完全相同的。本文通过对历史上合计为2366年食盐价格变动的经验数据进行分析与归纳,得出了"财政化"商品价格变动的基本规律,并对当今房地产价格持续上涨的原因做出了经验解释,同时也提出了降低与稳定房价的途径。

关 键 词：财政化商品 房地产 价格变动 

分 类 号：F726[经济管理—产业经济]