某城乡一体化开发项目投融资方案设计  

作　　者：张翅[1] 王盈盈[1] 王超[1] 亓霞[2] 王守清[1] 

机构地区：[1]清华大学建设管理系,北京100084 [2]山东建筑大学管理学院,山东济南250101

出　　处：《项目管理技术》2010年第2期48-52,共5页Project Management Technology

摘　　要：基于京津冀地区某城乡一体化开发项目的实际需求，分析了其区域特点，并对其以“宅基地换房”模式进行的城乡一体化开发项目规划进行了详细解读，提出了房地产企业参与投资的几种投融资方案。在深入探讨各方案适用性及其特点的基础上，提出了一种“村民安置房建设与土地一、二级开发捆绑进行”的推荐模式。在此基础上，对该模式的操作流程和项目结构进行了详细设计，并提出了项目的关键成功因素，以期为我国城乡一体化开发项目提供一定参考。

关 键 词：城乡一体化 新农村建设 项目融资 公私合伙 宅基地换房 

分 类 号：F283[经济管理—国民经济]