融资租赁出租人之所得税会计处理  

作　　者：吴风奇[1] 张新生[1] 

机构地区：[1]湖南工业大学,湖南株洲412008

出　　处：《财会月刊》2010年第2期14-16,共3页Finance and Accounting Monthly

摘　　要：一、会计与税法差异分析 1．租赁期满行使优惠购买权。根据会计准则的规定，融资租赁固定资产公允价值与账面价值之间的差额在租赁期开始日计人营业外收入或营业外支出；未实现融资收益=租金＋购买款＋初始直接费用一固定资产公允价值一初始直接费用，出租人应当采用实际利率法将其在租赁期内进行分配，确认为各期的租赁收入；对于出租人发生的初始直接费用.

关 键 词：所得税会计处理 融资租赁 出租人 初始直接费用 资产公允价值 未实现融资收益 营业外支出 营业外收入 

分 类 号：F810.6[经济管理—财政学] F832.49