农村集体建设用地的最适产权安排——一个新制度经济学分析视角  

作　　者：朱新华[1] 马璐璐[2] 张金明[1] 

机构地区：[1]南京农业大学公共管理学院 [2]四川农业大学经济管理学院

出　　处：《经济体制改革》2010年第1期99-102,共4页Reform of Economic System

基　　金：国家自然科学基金资助项目(70673037);南京农业大学人文社会科学研究基金项目"农地非农化背景下的农民非农化路径与制度创新"成果之一

摘　　要：在新制度经济学的分析框架下,从绩效优化的角度探讨集体建设用地的最适产权安排。研究发现:"共同共有"无法解决产权主体"虚化"、"委托代理"以及产权的非排他性等问题,因此绩效低下;另一方面,市场体制的不完善、土地配置低效以及公共物品供给不足也制约着"共有私用"绩效的优化。而"按份共有"的产权模式具有产权明晰、治理结构合理、风险规避以及交易费用低等优势,是集体建设用地的最适产权安排模式。

关 键 词：集体建设用地 产权安排 制度经济学 共有 

分 类 号：F301.1[经济管理—产业经济]