浅谈对个人集资建房的认识  

作　　者：张蔚 

机构地区：[1]山西建筑职业技术学院,山西太原030006

出　　处：《中国科技博览》2009年第34期179-180,共2页China Science and Technology Review

摘　　要：近几年的房价不断迅速上涨，使得房地产行业有了突飞猛进的发展：北京等城市房价翻倍增长，炒房市场迅速升温，买房养老成为热门话题。第三产业的大力发展对国家的总体发展必然会有很强的推动作用，但因此也出现了负面的影响，如：低收入人群买不起、甚至住不上房等。面对这一大群弱势群体，国家不断出台关于房地产的相关政策，意图控制甚至压制房价的快速上涨，但效果并不理想：因此，经济适用房、廉租房以及两限房应运而生，同时全国各地还出现了个人发起集资建房现象，个人集资建房从表面上看，可使低收入人群能够拥有自己看起来似乎低廉的房屋，但实际上并不如此，投入的资本可能还会超出房地产商开发的房子，个人集资在程序上均为集资人群操纵，而在运行过程中会出现诸多风险，因而造成的损失大大增加。从2005年首例个人集资可看出，不但有风险且国家的相关法律还相当的不完善。个人集资建房还处于一个相当不成熟的阶段，所以，在我看来，个人集资建房不是行不通的，但也需要国家的支持：从国家方面应该加强相关的政策、法律条令：而对集资的个人也应增强自我的信用度和防范意识。让集资建房能够继续良好、稳定的发展下去。

关 键 词：房价上涨 个人集资 政策 经济适用房 风险 

分 类 号：C829.21[社会学—统计学]