物业税改革思路评析——基于物业税与房地产业租税费制度的关系  

作　　者：吴文华[1] 

机构地区：[1]中南财经政法大学财政税务学院,湖北武汉430073

出　　处：《扬州大学税务学院学报》2010年第1期13-15,共3页Journal of Taxation College of Yangzhou University

摘　　要：物业税从无到有是一个复杂的过程,它的开征不仅意味着新增一部税收暂行条例或法律,而且势必对我国房地产租税费制度、地方财政收入、普通民众的切身利益产生重大影响。因此,一个正确的改革思路对于降低改革成本、减少改革阻力、顺利推进改革就显得尤为重要。自2003年十六届三中全会做出适时开征物业税的决策至今,国内理论界就物业税的改革思路进行了广泛的探讨,其中一个焦点就是如何处理物业税与我国现行房地产租税费制度的协调与融合的问题。对此,学者们提出了"租税合并"、"整合税种"、"税费联动"等多种观点,为了明确物业税的改革思路,有必要对以上观点进行评析。

关 键 词：物业税 土地出让金 税费 就税论税 

分 类 号：F810.422[经济管理—财政学]