我国高房价成因、影响及政策建议  

作　　者：王孝[1] 

机构地区：[1]河北金融学院,河北保定071051

出　　处：《金融教学与研究》2010年第2期38-40,49,共4页Finance Teaching and Research

摘　　要：目前我国房地产市场的价格无论从绝对值上分析,还是从居住、投资、投机角度分析,都偏离了其内在价值,处于一个过高的位置。高房价不仅是抑制我国内需的重要根源,而且加剧了通货膨胀,为金融危机埋下隐患。造成我国高房价的根本原因在于政策理念上的偏差、制度上的缺失和偏颇。因此要解决我国高房价问题,除了放弃土地财政、控制银行信贷、出台物业税等措施外,最根本的是要转变政策思路,明确住房问题是政府不容推卸的责任,选择正确的住房公共政策,实现住房从盈利性向公益性的回归。

关 键 词：房地产 价格 住房公共政策 盈利性 公益性 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]