我国个人住房贷款违约因素实证分析  

作　　者：陈国进[1] 刘学[1] 

机构地区：[1]厦门大学经济学院

出　　处：《投资研究》2010年第5期44-48,共5页Review of Investment Studies

基　　金：教育部人文社科规划项目(批准号:09YJA790118;08JA790019);福建省软科学重点项目(2009R0075)资助

摘　　要：我国住房贷款业务自1992年开始办理以来，逐渐成为居民购买住房的主要融资手段，在促进房地产市场繁荣发展的同时业务规模快速增长。随着业务规模的不断扩大，我国住房金融市场中蕴涵的风险尤其是违约风险引起了社会各界的普遍关注。本文利用中国某商业银行个人住房贷款数据，从微观和宏观的层面综合考虑可能影响个人住房违约的因素，并运用现代计量经济方法，对影响个人住房贷款违约的因素进行实证分析，力图揭示个人住房贷款违约的原因，为贷款人完善个人住房贷款违约风险管理工作提供借鉴。

关 键 词：个人住房贷款 违约风险 实证分析 住房贷款业务 住房金融市场 计量经济方法 业务规模 融资手段 

分 类 号：F832.4[经济管理—金融学] F293.3