基于金融共生理论对不动产投资信托(REITs)与消除房地产业结构性缺陷的模型研究  

Study on Necessity of REITs Based Symbiosis Relationship in Real Estate

作　　者：李跃柏[1] 王飞[1] 

机构地区：[1]陕西师范大学国际商学院,西安710062

出　　处：《哈尔滨商业大学学报（社会科学版）》2010年第3期22-26,共5页Journal of Harbin University of Commerce:Social Science Edition

基　　金：陕西省哲学社会科学基金项目<陕北煤炭资源富集地区贫困问题研究>(08E036);陕西师范大学"211工程"三期建设项目<中国特色社会主义发展经济学>阶段性成果

摘　　要：房地产是国民经济的重要组成部分,从总结房地产市场的金融共生关系入手,构建了一个地产开发商、个人投资者、商业银行间的金融共生模型,指出房地产行业存在一种金融共生关系,并搜集数据证明了这种共生关系,根据金融共生模型,总结了房地产市场所具有的结构性缺陷,并指出了解决方法——发展不动产投资信托。Real estate is an important part of economy,this paper summarized the symbiosis relationship,selected dates,and finally proved it.Based on the analysis of this relationship,we think there existed some problems in it,and it is necessary to develop REITs in china.

关 键 词：金融共生 不动产投资信托(REITs) 结构性缺陷 

分 类 号：F830.55[经济管理—金融学]