房地产市场预警系统实证研究——以徐州市为例  

作　　者：薛星 张世峰 侍方平 郝彬 

机构地区：[1]人民银行徐州市中心支行

出　　处：《金融纵横》2010年第4期17-20,共4页Financial Perspectives Journal

摘　　要：本文通过7个房地产预警复合指标,运用主成分分析法构造出徐州市房地产的综合警度,发现徐州市房地产行业经历了2000-2005年预警度波动较大、2006年至今预警度相对平稳的两个时期。受房贷政策收紧和二手房营业税调整的双重影响,2010年徐州市房地产预警度有所下降,但依然高于2002年、2004年的谷底水平。

关 键 词：房地产预警系统 主成分分析 灰色预测 实证研究 

分 类 号：F830[经济管理—金融学]