中国城市化进程与房地产价格波动的实证研究  

作　　者：杨邑龙[1] 

机构地区：[1]郑州大学,河南郑州450000

出　　处：《克拉玛依学刊》2010年第1期166-167,189,共3页Journal of Karamay

摘　　要：中国房地产价格的上升主要是由经济基本因素和投机成分共同驱动的，而前者起关键作用，房地产总体泡沫成分不高。本艾将城市化发展水平作为影响房地产价格的因素之一进行重点考察，运用协积分析与误差纠正机制，详细分析了城市化进程对房价上升的刺激作用。实证研究发现，中国城市化水平的提高是房价上升的主要原因，在短期内，房地产价格不能充分反映城市化发展水平，但在长期，二者存在稳定的正向变动关系。

关 键 词：房地产 城市化 协积 误差纠正机制 

分 类 号：C916[经济管理]