违约风险对住房抵押贷款定价的影响  

作　　者：张国会[1] 

机构地区：[1]重庆大学建设管理与房地产学院

出　　处：《合作经济与科技》2010年第3期64-66,共3页Co-Operative Economy & Science

摘　　要：本文分析房价波动引起的借款人的理性违约行为,并以固定利率住房抵押贷款为分析对象,探讨借款人的违约行为带来的风险对住房抵押贷款证券定价的影响。通过分析借款人的违约概率以及违约时对现金流的影响,站在投资的角度运用资本资产定价法确定贴现率,从而得到固定利率住房抵押贷款证券定价模型。

关 键 词：住房抵押贷款 固定利率 理性违约 房价 定价 

分 类 号：F83[经济管理—金融学]