我国房地产业发展问题研究述评  

作　　者：孙启明[1,2] 白丽健[1,2] 耿林[1,2] 

机构地区：[1]北京邮电大学经济管理学院 [2]中国社会科学院经济研究所

出　　处：《经济学动态》2010年第7期49-56,共8页Economic Perspectives

基　　金：教育部人文社科重点研究基地西北大学中国西部经济发展研究中心基地重大项目:"中国西部地区资源开发与经济可持续发展研究"项目(项目号:2009JJD790035)的阶段性研究成果

摘　　要：本文对我国房地产业发展的总体态势、价格上涨因素及与国民经济的关系等各种观点进行了述评,指出了我国房地产业宏观调控过程中货币政策与土地财政政策运行中的两大困境,分析了土地财政政策怪圈,论述了过渡的房产税、规范的物业税将要实施的国内外背景,提出了制定中、东、西和城乡差异化的宏观调控政策和成立土地银行的构想,实现我国房地产业的快速、均衡、良性发展。

关 键 词：房地产泡沫 土地财政 物业税 土地银行 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]