农村宅基地房屋拆迁补偿析产继承纠纷的处理原则  

作　　者：邵忠华 褚玉兰 

机构地区：[1]上海市奉贤区人民法院

出　　处：《人民司法》2010年第18期22-23,共2页People's Judicature

摘　　要：农村宅基地房屋权利人已死亡,若其所立遗嘱未对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要遗产份额的,则遗嘱无效,房屋拆迁补偿款按法定继承处理。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地使用权审核表登记的内容是确定农村宅基地房屋所有权及宅基地使用权的重要依据。宅基地使用权具有很强的身份属性,实行按户计算,即增人不增地、减人不减地的原则。

关 键 词：房屋拆迁补偿 农村宅基地 继承纠纷 宅基地使用权 拆迁补偿款 房屋所有权 遗产份额 生活来源 

分 类 号：D922.181[政治法律—宪法学与行政法学] D922.32[政治法律—法学] F301.3[经济管理—产业经济]