开征物业税的必要性与可行性  

作　　者：王华春[1] 赵蕊[1] 

机构地区：[1]北京师范大学管理学院,北京100875

出　　处：《长白学刊》2010年第5期109-114,共6页Changbai Journal

基　　金：国家社会科学基金项目"转型期地产波动与利益主体行为研究"(10CJY023)阶段性成果

摘　　要：开征物业税将有利于国家从宏观上以税收手段调控和规范房地产市场,有利于以财权事权对称前提下协调和兼顾中央和地方政府两个主体的积极性,为地方政府提供长期稳定税源和持久有效激励,以此促进房地产市场长期稳定健康发展。发达国家制定了完善的物业税征收管理体系,特别强调发挥物业税在宏观经济调控和收入分配调节中的重要作用。中国开征物业税是成功实现经济转型的必然选择,可以在借鉴发达国家成功做法基础上,在北京等一线城市商业地产开始试点,有计划地全面开征物业税。

关 键 词：转型期 物业税 分税制 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学]