城市中央商务区(CBD)发展的国际比较  

International Comparison of CBD Development

作　　者：[美]丁成日[1] 谢欣梅[2] 

机构地区：[1]马里兰大学建筑,城市规划和历史保护学院 [2]北京城市规划设计研究院,北京100045

出　　处：《城市发展研究》2010年第10期72-82,共11页Urban Development Studies

摘　　要：首先界定CBD及其对城市经济发展的重要性,然后比较国内外CBD发展。通过比较,国际都市如纽约、新加坡、伦敦等的CBD城市密度高、土地利用效率高、基本没有城市绿地。相反,中国许多城市的新建和已经建成的CBD密度低、城市绿地比重大。同国际都市CBD发展模型相比,也正是由于中国城市的CBD绿地的比重大,使CBD内的摩天大楼高度可以相比,但是土地开发密度和强度都显著偏低。中国城市CBD的另外一个特征是就业密度低,从而降低了城市经济的集聚效益。This paper first defines CBD and illustrates CBD＇s characteristics in terms of land development intensity. It then shows that CBDs in Chinese cities have low employment density and land use intensity comparing to international standards, although buildings heights are comparable. The main reason for lower land use intensity in Chinese cities＇ CBDs is because the high percentage of land is used for open and green spaces, which basically are absent in international cities like New York, Singapore, and London. The high percentage of open and green spaces in China also helps to lower overall employment density and then in turn reduce urban agglomerative effects.

关 键 词：中央商务区 空间形态 城市密度 

分 类 号：TU984.16[建筑科学—城市规划与设计]