不同征收方式下土地增值税调控效能的量化研究  

作　　者：张洪[1] 陈于[1] 

机构地区：[1]昆明学院,昆明650214

出　　处：《财会月刊（中）》2010年第11期46-48,共3页finance and accounting monthly

摘　　要：在清算征收方式下,土地增值税对商品房价格高度敏感,其理论税负对房地产开发企业盈利水平具有较大影响,因此,土地增值税具有较强的房地产市场调控功能。目前普遍采用的预征不清算和核定征收方式在效能上与清算征收方式有较大的差异。本文通过分析认为,应广泛实行项目清算的征收方式,改进现行的征收率核定方法,真正贯彻土地增值税的设立初衷,达到增收财政、促进房地产市场可持续健康发展的目的。

关 键 词：预征方式 项目清算征收 税负率 毛利率 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学]