Hedonic住房价格模型的选择与实证检验  

Choice and empirical examination of hedonic housing price models

作　　者：程亚鹏[1,2] 李传昭[1] 吴刚[3] 

机构地区：[1]重庆大学经济与工商管理学院,重庆400030 [2]河北农业大学城乡建设学院,保定071001 [3]西南大学经济管理学院,重庆400715

出　　处：《系统工程理论与实践》2010年第11期1921-1930,共10页Systems Engineering-Theory & Practice

基　　金：河北省软科学项目(074572136);河北省建设科技研究项目(2008-205)

摘　　要：借助Box-Cox变换技术用于hedonic住房价格模型估计,通过对数似然比和样本外Theil不相等系数检验,对已有文献中常见函数形式的拟合效果进行评估,从而确定最佳的函数形式.实证研究表明Box-Cox变换模型优于线性、半对数、双对数等函数.Using Box-Cox technique in the estimation of hedonic housing price models,the log-likelihood ratio test and Theil inequality coefficient test for out-of-sample forecast was applied to the choice of an optimal functional form.The empirical results exhibit Box-Cox model superiors to linear,semi-log and log-log function form.

关 键 词：住房 hedonic价格模型 Box-Cox变换 函数形式 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]