对房地产保有税的几点思考  

作　　者：崔岩[1] 殷琛[1] 

机构地区：[1]中南财经政法大学财税学院,湖北武汉430074

出　　处：《中国房地产金融》2010年第11期15-17,共3页China Real Estate Finance

摘　　要：房地产保有税是一把"双刃剑"。对住宅房地产保有环节征税能够有效限制房地产市场的投机性需求,从而改善房地产市场"供不应求"的局势,以达到抑制房价过快上涨的目的,但是,传统的房地产保有税同样会抑制消费,打击对房地产的真实需求,影响房地产市场的健康发展。因此,在房地产保有税正式出台之前,必须合理设计税制,使其充分发挥税收调控职能的同时,将其对消费的影响降低到最小。

关 键 词：房地产保有税 投机性需求 改善性需求 

分 类 号：F293.30[经济管理—国民经济]