集体建设用地上经营性物业的使用权市场发育模式研究  

作　　者：赵伟[1] 

机构地区：[1]浙江大学房地产研究中心

出　　处：《中国房地产》2010年第12期61-64,共4页China Real Estate

基　　金：国家社科基金项目(批准号:07BJY090);国家社会科学基金重点项目(批准号:08AJY016)资助

摘　　要：一、背景与动因 近20年来，我国正经历一个人口快速增长、城市化进程不断加快、建设用地需求十分旺盛的时期。城镇国有土地大量进入市场，土地资产职能不断得到强化。但在农村，集体建设用地流转却处境尴尬：一方面，由于土地法的限定，集体建设用地特别是宅基地流转往往得不到一个合法的身份承认；另一方面，由于利益驱动，农民个人甚至村集体‘‘以地生财”隐形交易却又大量出现，

关 键 词：集体建设用地流转 发育模式 市场 使用权 经营性 物业 地上 城市化进程 

分 类 号：F293.33[经济管理—国民经济] D922.3[政治法律—法学]