从金融角度看房地产宏观调控政策  

作　　者：尹中立[1] 

机构地区：[1]中国社会科学院金融研究所

出　　处：《中国金融》2010年第24期50-52,共3页China Finance

基　　金：社科院重大课题"中国货币供应机制与未来通货膨胀风险研究"的阶段性成果;课题批注号09&2D036

摘　　要：过去的10年（1999～2009年）是中国房地产行业沧桑巨变的10年房地产开发投资从4000亿元增加到3．62万亿元，增加8倍；商品房销售面积从1．34亿平方米增加到9．37亿平方米，增加6倍；住宅销售金额从2200亿元增长到3．67万亿元，增长15倍多；全国平均住宅销售均价从1843元／平方米上升到4571元／平方米，涨幅为150％（注：这是国家统计局公布的全国平均价格），按照笔者的估计，北京、上海、深圳等一线城市的住宅价格上涨幅度应该在300％～500％。

关 键 词：房地产开发投资 宏观调控政策 商品房销售面积 金融 住宅销售 房地产行业 2009年 国家统计局 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]