农村资产抵押化的前提与绩效:宁波样本  

The Premise and Performance of Rural Assets Capitalization:The Case of Ningbo

作　　者：张龙耀[1] 褚保金[2] 

机构地区：[1]武汉大学经济发展研究中心,湖北武汉430072 [2]南京农业大学经济管理学院,江苏南京210095

出　　处：《改革》2010年第11期86-90,共5页Reform

基　　金：教育部人文社会科学重点研究基地重大项目"农村经济发展中的金融产品和服务方式创新研究"(批准号:2009JJD790032);国家社会科学基金重大项目"建立现代农村金融制度对策研究"(批准号:08&ZD024);国家自然科学基金项目"农村区域金融发展研究--基于苏;皖两省县域经济的实证研究"(批准号:70973055)

摘　　要：在我国现阶段农村土地产权制度框架下,是否可以通过有效的制度设计赋予农村资产抵押权,从而实现正的信贷供给效应是理论和实践部门关注的焦点。浙江宁波"两权一房"抵(质)押贷款的实践为农村资产抵押化提供了新的经验:赋予农村资产抵押权能够挖掘资产潜在的经济潜能,在获得正的信贷供给效应的同时也能够降低农户的信贷成本;同时,在当前农村土地产权制度框架下实现农村资产抵押化必须具备一定的前提条件,特别是需要地方政府的积极支持。Under the current rural land property right institution,whether we can enhance land collateral right and improve the loan supply effect is the focus of theoretical and practical departments.The practice of ＂Two Rights One House＂ collateral loan in Ningbo of Zhejiang province provides some new experience.enhancing land collateral right to the rural can tap the assets potential,gaining the loan supply effect and reducing the credit cost of farmers;meanwhile,to carry out rural asset capitalization under the current rural land property right institution,we must have certain conditions,especially the active support of local governments.

关 键 词：农村资产抵押化 农村抵押贷款 土地产权 宁波 

分 类 号：F320[经济管理—产业经济]