如何处理土地登记与转让合同之冲突  

作　　者：高舒畅[1] 徐卫东[1] 张燕[1] 

机构地区：[1]山东省嘉祥县国土资源局

出　　处：《中国土地》2011年第1期31-31,共1页China Land

摘　　要：在收回土地工作中，经常会收回私下转让的国有土地使用权。收回这种国有土地使用权，首要解决的问题就是确定土地使用权的归属，从而确定土地补偿款的归属。由于私下转让国有土地属于不规范的土地交易行为，土地登记的土地使用权人与转让合同的受让人往往不一致，那么转让合同是否有效？若合同有效，受让人是否就能享有物权？如果受让方不能享有物权，其利益如何维护？对于此类法律问题，

关 键 词：转让合同 土地登记 国有土地使用权 冲突 土地交易行为 土地使用权人 土地补偿款 土地工作 

分 类 号：F301[经济管理—产业经济]