我国房地产市场秩序的法律规制与重构  

作　　者：陈小东[1] 

机构地区：[1]中国人民大学法学院,北京100872

出　　处：《商业研究》2011年第3期156-160,共5页Commercial Research

摘　　要：当前我国房地产行业发展的纠结状况,主要起源于"定价机制失灵"、"监管失灵"以及"法律失灵"。未来应加强房地产市场法治秩序的建立,有效规制和建构我国房地产市场新秩序在于完善法律应对策略。在宪法层面明确保护公民的居住权,使居住权不再定位为纯粹的私权,应将居住权"社会化"或"公益化",加强对公民居住权的保护力度;完善现有《土地法》、《房地产管理法》及相关税法,增加法律对当前房地产业发展态势的针对性和可操作性;健全房地产法律体系,制定专门的《房地产监管法》或包括其内容的《产业政策法》。

关 键 词：法律失灵 居住权社会化 房地产法治秩序 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]