土地批租理论与我国土地管理制度变革  

作　　者：陈学法[1,2] 

机构地区：[1]徐州师范大学经济学院 [2]徐州师范大学经济学院经济合作与发展研究中心

出　　处：《马克思主义研究》2011年第2期61-70,共10页Studies on Marxism

基　　金：作者主持的江苏省哲学社会科学基金重点项目“推进苏北城乡统筹协调发展问题研究”(09EYA005)的研究成果之一

摘　　要：土地批租理论为我国土地管理制度改革乃至整个经济体制改革作出了重要贡献,但这一理论还有一些方面尤其是土地国有化问题没有引起人们的足够重视,也没有被广泛应用,其深层原因在于两种土地所有制并存与土地宏观调控的现实之间存在矛盾。要解决这一矛盾,还需对土地批租理论进一步完善。要使土地国有化得以广泛实施,应将开垦与未开垦土地、土地物质与土地资本区分开来。凡是未开垦的土地与已开垦的土地物质部分要国有化,而土地资本部分不能国有化,若将其国有化,应按市场价格购买农民或投资人的财权。

关 键 词：土地批租 土地国有化 土地管理制度 

分 类 号：F301[经济管理—产业经济]