收入差距对我国房地产财富效应的影响  

作　　者：许家军[1,2] 葛扬[1] 

机构地区：[1]南京大学经济学院 [2]玉林师范学院政法系

出　　处：《现代经济探讨》2011年第3期84-87,共4页Modern Economic Research

基　　金：教育部人文社会科学研究项目"资源性供给紧约束条件下的居民消费模式研究"(项目编号:09XJC790019);广西教育厅科研项目"‘十一五’后期广西农民消费取向实证分析及对策研究"(项目编号:200802LX356)的中间研究成果之一

摘　　要：该文使用1999年以来北京、上海、广州和深圳等房地产一线城市不同收入等级居民生活水平的面板数据,运用协整分析法检验收入差距因素对房地产财富效应的影响。实证结果表明,高收入家庭存在正的财富效应,中、低收入家庭表现为负的财富效应,整体表现为负的财富效应。对此,我国必须加快改变目前房地产业在国民经济中的支柱地位,真正控制房价上涨,避免房地产市场带来负面的财富效应。

关 键 词：房价 收入等级 财富效应 面板数据模型 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]