结构金融产品系列讲座(摘登)——其他以不动产为担保的融资工具与CMBS之区别  

The Handbook of European Structured Financial Products

作　　者：王松奇 高广春 史文胜 

出　　处：《银行家》2010年第12期124-127,共4页The Chinese Banker

摘　　要：随着商业房屋抵押贷款证券化（CMBS,商业房屋抵押贷款支持证券）市场的发展,商业房屋抵押贷款支持证券技术被修改以用于这样的证券--其风险特性主要是由原贷款人的商业运营所决定的,而不是由不动产的特性所决定.尽管在证券的整体风险特性中,不动产部分町能占有一个很重要的地位,但在穆迪公司看来,不动产的特性被如下的风险所支配：与一家业务兴隆的公司有关的运营风险.

关 键 词：不动产 融资工具 金融产品 抵押贷款支持证券 抵押贷款证券化 风险特性 商业运营 担保 

分 类 号：F831.5[经济管理—金融学]