房贷利率变动对我国房地产价格影响的实证检验  

作　　者：孟彩云[1] 李权 

机构地区：[1]暨南大学,广东广州510623 [2]广东发展银行,广东广州528000

出　　处：《西南金融》2011年第5期12-13,共2页Southwest Finance

摘　　要：房贷利率是我国货币当局调控房地产价格的重要政策工具,本文通过建立VAR模型,运用脉冲响应函数与方差分解方法,实证检验了房贷利率对我国房地产价格的动态影响。分析结果表明,短期内,房贷利率对房地产价格有负面影响,而且对房地产价格变化的贡献率较大;但长期内,房贷利率的调控效果逐渐减弱,对房地产价格变化的贡献率迅速降低。

关 键 词：房贷利率 房地产价格 VAR模型 

分 类 号：F830[经济管理—金融学]