基于特征价格法的住宅价格指数编制及实证分析  

作　　者：杨冬宁[1] 

机构地区：[1]浙江工业大学经济贸易管理学院,杭州310023

出　　处：《学习与探索》2011年第3期156-158,共3页Study & Exploration

摘　　要：由于住宅本身具有异质性,在时间序列分析过程中单纯采用交易均价进行核算无法剔除住宅异质性带来的价格差异变化,从而使得住宅价格波动不仅反映供求和投资因素的影响,还受到住宅本身因素变化的影响。因此,在不同报告期中剔除住宅异质性对住宅价格波动的影响,可以为分析由市场供求等其他因素对住宅价格波动的影响提供良好的数据基础。

关 键 词：住宅价格指数 特征价格法 住宅特征 

分 类 号：F10[经济管理—世界经济]