基于纳什均衡的业主和物业管理公司间的博弈分析  

作　　者：李华山 袁磊[2] 苏成富 

机构地区：[1]山东东晨物业管理有限公司,山东泰安210061 [2]西南石油大学土木工程与建筑学院,四川成都610500

出　　处：《现代物业（下旬刊）》2011年第6期151-153,共3页Modern Property Management

摘　　要：30年来,中国物业管理行业蓬勃发展,但其行业主体间的利益纠纷却是"剪不断,理还乱",在一定程度上制约着行业的健康发展。例如业主、物业管理公司、房地产开发商、地方政府和社区居委会等等的利益主体间一直纠纷不断,成为了全社会关注的热点问题。这其中尤以业主和物业公司之间的纠纷矛盾为甚,这种矛盾有时表现为双方间的不合作或消极对抗,有时则上升成直接的肢体冲突和利益纠纷。本文运用博弈论中纳什均衡模型,从合作的角度来研究我国物业管理行业中的两个主要利益主体间的合作博弈机制,探讨物业管理中利益主体间建立合作博弈机制的必要性。

关 键 词：业主 物业管理公司 纳什均衡 合作博弈 

分 类 号：F293.30[经济管理—国民经济]