基于FMOLS模型的住房支付能力区域稳定性研究——基于对关中城市群面板数据的实证分析  

作　　者：张学峰[1] 

机构地区：[1]西安交通大学经济与金融学院

出　　处：《经济体制改革》2011年第4期43-47,共5页Reform of Economic System

基　　金：教育部人文社会科学研究基金项目"基于正反馈机制的住宅价格异常波动及宏观调控研究"(08JA790100);国家自然科学基金项目"住宅价格变化的系统动力学仿真模拟研究"(71073123);陕西省社会科学基金项目"基于系统动力学的陕西房地产市场稳定健康发展研究--以住宅价格为例"(10E084)。

摘　　要：对关中城市群住宅价格与居民收入及多个基本面因素的面板数据的实证分析得知:住宅价格和居民收入存在协整和单边因果关系,住宅价格很容易受居民收入变动影响,住房支付能力稳定性存在区域差异。此外,公共设施、交通运输、教育和文化体育娱乐等因素也会显著影响支付能力的区域稳定性。基于以上诸种因素,建议地方政府在解决相关问题时,采取有针对性的可行措施。

关 键 词：支付能力 区域稳定性 关中城市群 FMOLS 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]