农村宅基地使用权流转法律问题研究——以中国不同时期立法演变为视角  

作　　者：陈广华[1] 马成[1] 芮志文[1] 

机构地区：[1]河海大学法学院,江苏南京210098

出　　处：《云南社会科学》2011年第4期103-106,共4页Social Sciences in Yunnan

基　　金：国家社科基金重点项目"征地拆迁移民社会稳定与社会管理的机制研究"(项目号:07ASH010);河海大学中央高校基本科研业务费专项资金资助项目"农村集体土地流转法律问题研究"(项目号:2009B28914)的阶段性成果

摘　　要：中国在不同时期对农村宅基地使用权流转的立法实践证明,严格限制其流转的立法内容陈旧,立法资源缺失,与物权价值冲突。农村宅基地使用权流转是实现法的价值和追求物权理念的需要。为了保障宅基地使用权有效流转,应将村委会确定为管理和经营主体,明确宅基地使用权有偿使用,建立流转强制登记制度。

关 键 词：农村宅基地使用权流转 强制登记 物权 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济]