论房屋承租人优先购买权的保护——以《城镇房屋租赁合同纠纷案件解释》第21-24条为视角  

作　　者：向少山[1] 王兴兴[1] 

机构地区：[1]西南财经大学

出　　处：《法制与社会（旬刊）》2011年第22期64-65,共2页Legal System and Society

摘　　要：优先购买权以出租人与第三人订立买卖合同为前提,是法律赋予承租人获得优先购买的一项权能。从《民法意见》到《合同法》对该项权利进行了确立,司法实践中却长期存在权利行使的程序模糊和救济保障的缺陷,导致承租人未能真正获得法律上的救济。2009年《房屋租赁合同司法解释》对承租人优先购买权的性质进行重新界定,权利的行使条件和救济也进行明确,在通知期限和赔偿责任的范围等方面仍存在很大的模糊性。

关 键 词：承租人 优先购买权 同等条件 

分 类 号：D923.6[政治法律—民商法学]