住宅地产泡沫的市场原因  

作　　者：陈激伊[1] 

机构地区：[1]四川大学经济学院

出　　处：《商情》2011年第23期33-33,共1页

摘　　要：自1998年起，中国住房体制改革的23号文件出台。一方面。使得国内的房地产业飞速发展，成为支柱产业，改变了国内的消费结构。同时，又产生了一波有一波的房地产热，造就了今天住宅地产价格居高不下的诟病。客观的说，自房改的第一天起，市场就必须接受市场化的结果。本文讨论的范围仅限于高价并且受政策“关照”的住宅地产，后文凡是住宅地产的价格简称为房价。笔者试图从地产的供需矛盾，地产的市场结构，地产和利率，三个芳面来论述房地产泡沫是市场化的结果。高房价的原因跟政府有关，跟我国居民的投资方式有关，跟房地产开发商无关。最后，对房价做出简单的预测。

关 键 词：高房价 稀缺 住宅 非完全竞争市场 利率 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]