房产税税基批量评估方法研究  

作　　者：王伟星[1] 楼江[1] 

机构地区：[1]同济大学经济与管理学院

出　　处：《上海房地》2011年第8期30-32,共3页Shanghai Real Estate

摘　　要：2010年，房产税试点开始推行。上海以交易价格的70%作为税基，重庆首次征收直接以交易价格作为税基．二次征收则使用评估价作为税基。两试点城市的税基均以交易价格作为基础，以“房产和土地使用权的总价值”代替了“房产价值”作为课税依据，成为“物业税”的简单翻版，遭到了学界和部分民众的质疑。

关 键 词：房产税 税基 评估方法 交易价格 试点城市 2010年 土地使用权 课税依据 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学]