后危机时代房屋销售价格影响因子研究  

作　　者：李习平[1,2] 张华容[1] 武淑琴[2] 

机构地区：[1]中南财经政法大学工商管理学院,武汉430060 [2]湖北中医药大学管理学院,武汉430065

出　　处：《统计与决策》2011年第17期33-36,共4页Statistics & Decision

摘　　要：文章选取2009年3月-2010年5月我国房屋销售价格指数、消费信心指数与宏观经济景气指数等经济指标,利用计量经济学中的协整分析和Granger因果关系检验方法分析了房屋销售价格的影响因子。实证表明,三者对房地产价格影响的程度有差异。房价对物价水平的影响最大,其次是消费者的信心,进而影响宏观经济景气程度,这说明当前房地产价格对宏观经济形势是有影响的,房地产作为当前主要的投资与投机的渠道,它的价格上涨会带动相关产业的发展,商品房销售额与经济增长之间存在互为长期的因果关系。

关 键 词：房屋销售价格 影响因子 协整分析 因果关系 

分 类 号：F224.9[经济管理—国民经济]