计算机辅助批量估价在房地产信息系统中的实现  

作　　者：杨振鹏[1] 马亚男 

机构地区：[1]清华大学 [2]中国房地产估价师与房地产经纪人学会

出　　处：《中国房地产估价与经纪》2011年第4期24-31,共8页China Real Estate Appraisal and Agency

摘　　要：计算机辅助批量估价（CAMA）可用于房地产评税、银行抵押贷款风险分析、在线房价查询等多种用途。本文介绍了一种在房地产信息系统中实现批量估价的方法。该方法以多元回归分析为理论基础，通过数据库二次开发完成评估模型的回归和应用。实验证明，其评估结果符合国际估税官协会（IAAO）对住房批量估价的要求。由于使用通用的数据库查询语言（SQL），该方法具有较好的实践借鉴价值。

关 键 词：房地产估价 批量评估 计算机辅助 特征价格 

分 类 号：F299.233.5[经济管理—国民经济]