量化测度合理的商品房价格  

作　　者：戴珺[1] 

机构地区：[1]上海财经大学

出　　处：《中国外资》2011年第20期221-221,共1页Foreign Investment in China

摘　　要：今年来,房价问题夺人眼球,房价也在最近纷纷出现跳水的现象。但人们很少有量化的办法来解决房价是否合理这个问题。本文分割了商品房的效用,引入不变增长的股息折现模型,结合房租,提供一种简单的评判房价是否合理的可操作性办法。

关 键 词：房价 商品房 股息贴现模型 

分 类 号：F299.233.5[经济管理—国民经济]