商业银行住房抵押贷款风险管理——基于房地产调控政策  

作　　者：王梓 

机构地区：[1]山东大学威海分校

出　　处：《农村金融研究》2011年第9期57-60,共4页Rural Finance Research

基　　金：山东省软科学项目(2010RKGA2020);教育部社科基金(10YJA790155);教育部社科基金(10YJA790055);山东省自然基金重点项目(ZR2010GZ002)的支助

摘　　要：美国次贷危机爆发之后,我国房地产调控政策几经变化,直接影响着商业银行住房抵押贷款的规模、定价和风险。特别是2010年以来,国家出台了以"新国十条"为核心的一系列房地产调控政策,加剧了房地产市场的不确定性。本文系统梳理了近几年我国房地产调控政策的演进和政策调控效果,并以此为背景分析了我国住房抵押贷款面临的政策性风险。并在此基础上提出,从微观、中观、宏观等层面构建出分层次、多角度的立体防范体系。

关 键 词：房地产调控政策 住房抵押贷款 贷款风险管理 商业银行 2010年 房地产市场 政策性风险 次贷危机 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F832.4