欧美国家第二住宅政策及其对中国的启示  

Second Home Policies in EU and US and its Implication for China

作　　者：易成栋[1] 黄友琴[2] 

机构地区：[1]中央财经大学城市与房地产管理系 [2]美国纽约州立大学奥本尼分校地理与规划系

出　　处：《中国房地产（学术版）》2011年第1期74-80,共7页China Real Estate

基　　金：北京大学—林肯研究院(美国)城市发展与土地政策中心2009年研究基金资助;教育部人文社会科学研究项目(09YJC790276);中央财经大学211三期重点资助项目资助

摘　　要：本文以欧美国家为例，通过建立制度环境、地方影响和第二住宅政策分析框架来说明第二住宅是在特定制度环境下的产物，并针对第二住宅的不同影响程度提出相应的政策，指出借鉴欧美国家的第二住宅政策必须要考虑制度环境的差异，以及地方影响程度的差异和政策作用机制。文章还分析了中国的制度环境和第二住宅的地方影响，以及现有政策的演变和存在的问题，提出了相应的政策建议。Second home is not new, but the scale increases enormously in modern society. This paper adopts the conceptual framework of institutional context, local impact and policy mechanism to demonstrate that second homes emerge in special institutional contexts and have different impacts with the cases studies of EU and USA. The governments made and implemented different policies to regulate their development regarding to their own housing philosophies and impacts. Second home policy diffusion need to consider the differences of institutional context, local impacts and policy mechanism. And we study china＇s institutional context, local impact of second homes, and discuss the evolution of second home policy in China and its shortcoming, policy implications are recommended finally

关 键 词：第二住宅 政策 制度 

分 类 号：F293.33[经济管理—国民经济]