装饰装修价值评估的现实需要和评估原则  

作　　者：王洪明 

机构地区：[1]大连刘明刚房地产估价机构有限公司

出　　处：《中国房地产估价与经纪》2011年第5期61-65,共5页China Real Estate Appraisal and Agency

摘　　要：《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条规定，“被征收房屋室内装修价值，机器设备。物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定，‘协商不成的，可以委托房地产评估机构通过评估确定”，这为房地产价格评估机构开展房屋装饰装修评估提供了法律基础。但在实际工作中，许多房地产估价师不知道如何开展这项工作，为解决这个问题，本刊将刊登房屋装饰装修的系列文章，系统阐述房屋装饰装修概念与分类，装饰装修价值评估的现实需要，对装饰装修描述与分析，装饰装修价值评估的原则和方法，以及房屋征收和房屋租赁合同解除时，对建筑装饰装饰装修补偿价值评估等内容。本文介绍第二部分内容，即装饰装修价值评估的现实需要和评估原则。

关 键 词：价值评估 装饰装修 房地产价格评估机构 房屋租赁 房地产评估机构 房地产估价师 评估办法 国有土地 

分 类 号：F299.233[经济管理—国民经济]