房屋买卖时承租人优先购买权中的几个问题  

作　　者：冯宇兰[1] 

机构地区：[1]南京师范大学,江苏南京210097

出　　处：《法制与社会》2007年第4期257-258,共2页Legal System and Society

摘　　要：我国民法上,房屋优先购买权制度具体体现为共有人的先买权、按份共有人的先买权和承租人的先买权,其中承租人的优先购买权制度,在房屋买卖诉讼中涉及的越来越多,而我国法律对此仅有原则性规定,导致在司法审判实践中对承租人的优先购买权制度争议诸多。本文拟从一个案例引出该制度存在的一些问题,并对承租人优先购买权的限制以及丧失优先购买权情形作了阐释,提出关注承租人优先购买权的限度及行使条件、诉讼规则设定的科学性问题。

关 键 词：优先购买权 通知义务 同等条件 

分 类 号：D920.5[政治法律—法学]