基于公平正义的城市住房物业税构建路径  

作　　者：卢珂[1] 李国敏[2] 

机构地区：[1]武汉科技大学文法与经济学院 [2]湖北大学商学院

出　　处：《社会科学辑刊》2011年第6期140-142,共3页Social Science Journal

基　　金：国家社会科学基金青年项目(11CGL083);教育部人文社科青年基金项目(10YJC810032)

摘　　要：我国现有的房地产税制,不仅在表现上存在税目繁多与多税同源、重流通与轻保有、税基窄与计税依据不合理、缺乏配套制度保障等诸多问题,而本质上缺乏公平正义的社会价值取向,导致住房发展的"GDP"主义,使房地产税的运行缺乏效率与公平,为此,应在公平公正的视阈下创新城市住房物业税,即强化优化配置资源和调节收入分配的税收功能,选择住房建筑面积为物业税税基,建立超额累进形式的物业税税率,以推动房地产税制改革。

关 键 词：城市住房 物业税 税基 税率 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学]