住宅市场信息与住宅价格规制  

作　　者：高炳华[1] 

机构地区：[1]华中师范大学经济管理学院,湖北武汉430079

出　　处：《华中师范大学学报（人文社会科学版）》2011年第6期38-42,共5页Journal of Central China Normal University:Humanities and Social Sciences

基　　金：2010年教育部人文社会科学研究规划基金项目"住宅价格规制研究"(10YJA790052)

摘　　要：我国住宅市场信息存在不对称与不真实的交易信息、媒体与学者的倾向性言论、不适时或欠合理的政策、住宅价格偏离价值的现象和住宅投机者的炒房行为等大量的交易噪声;依据交易噪声进行住房投机的羊群效应和交易多阶段正反馈机制推高了我国住宅市场价格。通过完善住宅市场信息收集和披露制度、建立保障性住房和普通商品房的成本公示制度、组织专业人士定期发布规范而积极的舆论导向、加强对住宅市场交易行为的规范和管理、提高行政效率和政策的针对性与时效性等有效措施,实施住宅价格规制,以促进我国住宅市场健康可持续发展。

关 键 词：住宅市场信息 交易噪声 价格规制 措施 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F224