美国REITs制度及其启示  

作　　者：陈磊[1] 

机构地区：[1]四川大学经济学院

出　　处：《国际经济合作》2011年第12期76-80,共5页Journal of International Economic Cooperation

摘　　要：一、引言 REITs最早发轫于上世纪60年代的美国，本质上是一种由专业人员管理的房地产类的集合资金投资计划，即是一种通过发行收益凭证来募集大众投资者的资金，由专业投资机构投资经营管理房地产及法定相关业务，并将绝大部分的投资收益定期分配给投资者的特殊的集合投资制度。它是房地产行业和金融市场发展到成熟阶段时的金融创新的产物，

关 键 词：集合投资制度 REITS 美国 房地产行业 金融市场发展 投资收益 60年代 投资计划 

分 类 号：F837.12[经济管理—金融学]