“限购令”对房地产市场和住房消费行为的影响——以天津市为例  

作　　者：孙莹[1] 罗新波[1] 焦爱英[1] 

机构地区：[1]天津城市建设学院管理工程系,天津300384

出　　处：《中国市场》2011年第48期6-8,共3页China Market

基　　金：教育部人文社科规划项目(项目批准号:10YJAZH084)

摘　　要：全国各地纷纷出台的房地产"限购令"会对房地产市场走向和住房消费者的心理、行为产生直接的影响。本文以天津市为例,对"限购令"发布之后的房地产市场变化进行初步的分析,采用调研问卷的方式,探讨"限购令"对住房消费者消费心理和行为的影响。结果显示,"限购令"对房价的抑制效果有限,"限购令"之后房地产交易量总体下滑,但可能出现大幅波动。大多数消费者认为房地产价格不会降低,有购房愿望的消费者大多持观望态度;大多数消费者对"限购令"持支持态度,但拥有多套房产的人持反对态度。"有钱投资房地产"仍是人们普遍的心态,房地产调控未来仍面临艰巨的任务。

关 键 词：限购令 房地产 市场 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]